Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 7309023
  • Rue Pisseroule 143 - 4820 Dison
179 500 €
PEB : C
  • 210 m²
  • 6
  • 3

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON Unifamiliale (n°143/145) 6 CHAMBRES à DISON IDEAL POUR INVESTISSEMENT à remettre en ordre :

Au RDC : Un Salon (20) - Une Cuisine (8) - Une Chambre (18) - Un WC et Une Salle De Douche (6) - Un Hall (6)
Au 1er étage : Hall de nuit (2,5) - Un Salon (20) - Une Cuisine (6) - 2 Chambres (12-12) - Un WC et SDD (2)
Au 2e étage : Hall de nuit (2,5) - Un Salon (18) - Une Cuisine (20) - Une SDB (9)
Au 3e étage : Hall de nuit (4) - 3 Chambres (13 -10,5 -7) - Un WC et Une Buanderie (10)
Sous sol : 4 Caves (11,5 - 15 - 7 - 10) - Une Terrasse (18) - Un Cagibi (11)

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de ville
- Chaudière à condensation
- Relié aux Egouts
- Caves
- Électricité : En attente de réception.
- Toiture ok
- Châssis Double et Simple Vitrage PVC et BOIS
- RC : 1063€
- PEB : C - 237 kWh/m²/an - 16 962 kWh/an - 20251212009992
- PEB : D - 256 kWh/m²/an - 28 009 kWh/an - 20251212010612
- PEB : E - 355 kWh/m²/an - 25 445 kWh/an - 20251212010050

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0491105590 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7309023
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 3
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface du terrain 90 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Surface bâtie (-) 90
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Chambre 5 (surface) 10.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 58 m²
  • Cuisine (surface) 34 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Affectation urbanistique (-) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité (-) oui

Cadastre

  • Section (-) B
  • Numéro (n°) 0002/02GP0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 90
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1063 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (Classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 237
  • Emission CO2 (Emission GES) 43
  • E total (Kwh/an) 16962
  • PEB code unique (-) 20251212009992
  • PEB valide jusqu'au (validité) 12/12/2035
  • Date du PEB 12/12/2025
Prendre contact pour le bien : 7309023
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