El'Immo - Maison unifamiliale - à vendre

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (6) - Un Salon avec Salle à Manger (32) - Une Cuisine équipée avec frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (14,5) - Un WC ind. (1,5) - Un Garage (17)
1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de Douche avec WC (6) - 2 Chambres (16-16) - Un Bureau ou Chambre Bébé (4)
Sous sol : Caves de 20m2

La maison dispose d'un JARDIN de 105m2, d'une TERRASSE de 40m2 située OUEST et d'un GARAGE de 17m2.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Poële à Pellet
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- RC : 899€
- PEB : D - 268 kWh/m²/an - 39 835 kWh/an - 20250101000307

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

Référence 6862045
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 227 m²
Disponibilité 13/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 9.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 14.5 m²
Bureau (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Volets (type)

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails)

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant) 899 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 268
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 39835
PEB code unique 20210101000307
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/01/2035
Date du PEB (datetime) 01/01/2025

El'immo

04/96.30.45.08

El'immo