Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7309025
  • Chaussée Noël Ledouble 60 - 4340 Awans
À partir de 159 500 €
PEB : G
  • 150 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON A RENOVER composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (2) - Une Cuisine semi-équipée avec hotte, four, taque, frigo, évier (10,5) - Un Salon/Salle à Manger (33,5) - Un WC ind. (1) - Une Salle De Bain (8) - Une chambre (19)
1er étage : Un Hall de nuit (3,5) - 2 Chambres (11 - 20) - Un Grenier aménageable (47)
Sous-sol : Une Cave de 14m2

La maison dispose d'un JARDIN de 60m2 et d'Un Garage de 35m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage central mazout
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Electricité : non conforme
- Volets à l'avant au RDC
- Un feu à bois
- RC : 461€
- PEB : G - 738kWh/m²/an - 93 989kWh/an - 20251212008976

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7309025
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 60 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 183 m²
  • Disponibilité 15/12/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (Type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) nord
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Surface bâtie (-) 160
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Salle de séjour (surface) 33.5 m²
  • Cuisine (surface) 10.5 m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (-) Habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détails volets (type) RDC avant

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (-) non

Cadastre

  • Section (-) B
  • Numéro (n°) 0794F2P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 183
  • Revenu cadastral (€) (montant) 461 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 738
  • Emission CO2 (Emission GES) 183
  • E total (Kwh/an) 93989
  • PEB code unique (-) 20251212008976
  • PEB valide jusqu'au (validité) 12/12/2035
  • Date du PEB 12/12/2025
Prendre contact pour le bien : 7309025
Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.