Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7867211
  • Rue Colson 77 - 4100 Seraing
À partir de 139 500 €
PEB : F
  • 60 m²
  • 2
  • 1

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette BELLE PETITE MAISON BEL-ÉTAGE 2CH IDÉALE POUR INVESTISSEMENT :

1er étage : Hall (1) - WC indépendant - Une Cuisine semi-équipée avec taque vitro, hotte, évier simple, four, lave-vaisselle (12) - Un Salon (15)
2e étage : Hall de nuit (1) - 2 Grandes Chambres en enfilade avec coin Buanderie (12 - 12) - Une Salle de Douche avec WC (4)
Rez-de-chaussée : Cagibi (9)

Située dans une rue calme, idéalement située près des écoles et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage Central au Gaz de ville
- Poêle à pellets
- Châssis 2011 : Double vitrage PVC
- Toiture ok
- Électricité : CONFORME !
- RC : 262 €
- PEB : F - 453 kWh/m²/an - 32 180 kWh/an - 220220618001743

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 042775191 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7867211
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface du terrain 75 m²
  • Disponibilité 15/09/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1899
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
  • Salle de séjour (surface) 15 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Grenier Non
  • Cave Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) pvc

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • Affectation urbanistique (type) habitation
  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • Fosse septique Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro (n°) 0047V10
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 75
  • Revenu cadastral (€) (montant) 262 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 01/08/2019

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 453
  • Emission CO2 (émission CO2) 87
  • E total (Kwh/an) 32180
  • PEB code unique 20220618001743
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 18/06/2032
  • Date du PEB (datetime) 18/06/2022
Prendre contact pour le bien : 7867211
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