Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE MAISON 3 FAÇADES AVEC PASSAGE LATÉRAL composée de :

Rez-de-chaussée : Un Salon (15,5) - Une Salle à Manger (15,5) - Une Cuisine avec hotte, taque vitro, four, évier, frigo (9) - Une Salle de douche avec WC (4)
1er étage : Hall de nuit (1) - 2 Chambres (15,5 - 12)
2e étage : 2 Chambres (13,5 - 14,5) - Un Dressing accessible par les 2 chambres de 4m2
Sous-sol : Des Caves de 30m2 avec un WC ind.

La maison dispose d'une TERRASSE de 40m2 exposée OUEST ainsi qu'un PASSAGE LATERAL qui donne accès à celle-ci.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Poêle à pellets + Chauffage électrique
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volet
- Toiture avec isolation
- RC : 391 €
- PEB E : 379 kWh/m²/an - 52 289 kWh/an - 20260626001689

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

Référence 7748367
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité 28/06/2026

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (Type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant (-) est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (Ouvertures) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15.5 m²
Salle à manger (surface) 15.5 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Affectation urbanistique (-) habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type)
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non
Fosse septique Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (-) oui

Cadastre

Section (-) B
Numéro (n°) 0065M8P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 120
Revenu cadastral (€) (montant) 391 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 379
Emission CO2 (Emission GES) 11
E total (Kwh/an) 52289
PEB code unique (-) 20260626001689
PEB valide jusqu'au (validité) 26/06/2036
Date du PEB 26/06/2026
Obligation de rénovation Non

El'immo

04/96.30.45.08