Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette BELLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023 composée de :

Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (1,5) - Un Salon (17) - Une Salle à Manger (13) - Une Cuisine semi-équipée avec hotte, taque, four, évier (13) - Un WC ind. avec coin Buanderie (2,5)
1er étage : Hall de nuit (7,5) - 1 Chambres (14) - Une Salle de Douche avec WC (5)
2e étage : Une Chambre de 21m2
Sous-sol : Une Cave de 25m2 avec un Petit Garage de 12m2

La maison dispose d'un JARDIN de 85m2 exposé EST et d'une TERRASSE de 20m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Nouveaux Chauffage central Gaz de ville
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC 2022
- Toiture avec isolation de 2023
- RC : 495 €
- PEB C : 222 kWh/m²/an - 20 526 kWh/an - 20240828011692

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

Référence 7717242
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 182 m²
Disponibilité 01/07/2026

Bâtiment

Année de construction 1935
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Espace ventilé Non
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Non
Videophone Non

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Non
Contrôle d'accès Non
Détails volets (type) non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non
Fosse septique Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Cadastre

Section F
Numéro (n°) 0067T24P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 182
Revenu cadastral (€) (montant) 495 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 07/11/2022

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 222
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 20526
PEB code unique 20240828011692
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/08/2034
Date du PEB (datetime) 28/08/2024
Obligation de rénovation Non

El'immo

04/96.30.45.08