Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 6765330
  • Rue du Val Saint-Lambert 27 - 4100 Seraing
À partir de 99 500 €
PEB : F
  • 80 m²
  • 4
  • 2

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON 3 FACADES A RENOVER composée de :

Au RDC : Un Salon (11) - Une Salle à Manger (12) - Cuisine (6) - Salle de douche avec WC (3)
Au 1er étage : 1 Chambre (11) - Un Bureau ou 4e Chambre (9,5) qui donne accès à la Terrasse et au Jardin EST
Au 2e étage : 2 Chambres (7,5 - 10,5)
Au Sous-Sol : Une cave de 11m2

Bien idéal pour un investissement !

Aspects techniques :

- Chauffage Central Gaz de ville
- Électricité : CONFORME !!!
- Toiture à revoir
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets
- RC : 247 € (Poss. Frais réduit 6%)
- PEB : F - 454 kWh/m²/an - 40 466 kWh/an - 20241030009424

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 6765330
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 150 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 220 m²
  • Disponibilité 21/04/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 35
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.5 m²
  • Chambre 4 (surface) 7.5 m²
  • Largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 11 m²
  • Salle à manger (surface) 12 m²
  • Cuisine (surface) 6 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) Habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité (détails) oui

Cadastre

  • Section D
  • Numéro (n°) 0139CP0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 220
  • Revenu cadastral (€) (montant) 247 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 454
  • Emission CO2 (émission CO2) 83
  • E total (Kwh/an) 40466
  • PEB code unique 20241030009424
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/10/2034
  • Date du PEB (datetime) 30/10/2024
Prendre contact pour le bien : 6765330
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