Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette BELLE MAISON 3 façades composée de :

Au RDC : Un Hall d'entrée (8) - Un Salon (15) - Une Salle à Manger (15) - Une Cuisine avec frigo, évier, taque au gaz, four, hotte (13) - Une Salle de Douche avec coin Buanderie et WC (6)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (20-13) - Une Salle de Bain avec WC (6)
Au 2e étage : 1 Grenier avec possibilité d'aménager en Grande Chambre (35)
Sous sol : Une Cave de 18m2

La maison dispose d'un JARDIN de 243m2, d'une TERRASSE de 50m2 et d'un PASSAGE LATÉRAL !
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout
- Toiture de 2017 ISOLÉE !
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Simple Vitrage Aluminium
- RC : 472 €
- PEB E : 410 kWh/m²/an - 66 949 kWh/an - 20260518021214

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

Référence 7741391
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 243 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 433 m²
Disponibilité 30/09/2026

Bâtiment

Année de construction 1899
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Non
Videophone Non
Date du dernier entretien de la chaudière 17/07/2025

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) aluminium
Air conditionné (type) non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 35 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Affectation urbanistique (type) Habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Non
Contrôle d'accès Non
Sécurité Oui
Détails volets (type) non
Type de sécurité oui
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non
Citerne d'eau Non
Fosse septique Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0727LP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 433
Revenu cadastral (€) (montant) 472 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 08/04/2015

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 410
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 66949
PEB code unique 20260518021214
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/05/2036
Date du PEB (datetime) 18/05/2026
Obligation de rénovation Non

El'immo

04/96.30.45.08