Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7146363
  • Rue Emile Tilman 55 - 4040 Herstal
À partir de 229 500 €
PEB : C
  • 125 m²
  • 4
  • 2

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES composée de :

Rdc : Un Hall d'Entrée (4) - Un Salon (16) - Une Cuisine équipée avec Salle à manger (16) - Une Salle De Douche (5) - Une Chambre ou pièce de vie (12,5)
1er étage : Hall de nuit (1) - 2 Chambres (14 - 16) - Un WC ind. (2)
2ème étage : Un Hall de nuit (1) - Une Chambre en suite parentale (16) - Une Salle De Douche (9) - Une Buanderie (6)
Sous-sol : Une Cave de 12m2

La maison dispose d'un JARDIN situé SUD-OUEST de 20m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Toiture ok (Toiture annexe de 2018)
- Volet électrique Rdc avant
- RC : 451€
- PEB : C - 234 kWh/m²/an - 35 962 kWh/an - 20250908005499

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7146363
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 20 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 86 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Largeur front de rue 5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 59
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Chambre 4 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Cuisine (surface) 16 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Volets (type)

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails)

Cadastre

  • Section C
  • Numéro (n°) 0906X2P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 86
  • Revenu cadastral (€) (montant) 451 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 09/11/2018

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 234
  • Emission CO2 (émission CO2) 43
  • E total (Kwh/an) 35962
  • PEB code unique 20250908005499
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/09/2035
  • Date du PEB (datetime) 08/09/2025
Prendre contact pour le bien : 7146363
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