Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7848439
  • Rue Lovinfosse 14 - 4030 Liège
À partir de 149 500 €
PEB : F
  • 125 m²
  • 3

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON A RENOVER composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (11) - Un Salon/Salle à Manger (21) - Un WC ind (1) - Une Cuisine semi-équipée avec hotte, four, micro-onde, taque au gaz, frigo, congélateur, évier (9) - Débarras (4)
1er étage : Un Hall de nuit (5,5) - Une Chambre avec point d'eau (9,5) - 2 Chambres (11-16)
2e étage : Un Grenier aménageable en 2 Chambres (30)
Sous-sol : Une Cave de 20m2

La maison dispose d'un JARDIN de m2 et d'une TERRASSE de 17m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage central gaz de ville
- Châssis : Double Vitrage PVC à l'arrière et Simple vitrage Aluminium à l'avant
- Electricité : non conforme
- Volets
- RC : 448€
- PEB : F - 488kWh/m²/an - 41 352kWh/an - 20260820024097

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0491 10 55 90 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7848439
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Disponibilité 07/09/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium ou pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.5 m²
  • Chambre 4 (surface) 30 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 21 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • Affectation urbanistique (type) Habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Non
  • Détails volets (type) Manuels
  • Type de sécurité Volets
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • Fosse septique Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro (n°) 0857S12P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 160
  • Revenu cadastral (€) (montant) 448 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 488
  • Emission CO2 (émission CO2) 121
  • E total (Kwh/an) 41352
  • PEB code unique 20260820024097
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 20/08/2026
  • Date du PEB (datetime) 20/08/2026
  • Obligation de rénovation Oui
Prendre contact pour le bien : 7848439
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