Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7289524
  • Rue de la Mutualité 34 - 4030 Liège Grivegnée
215 000 €
PEB : E
  • 130 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette Belle Maison Bel étage 3 Façades sur les Hauteurs de Grivegnée composée de :

Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12) - Un Garage (20) - Un Local Technique avec coin Buanderie (18)
Au 1er étage : un Hall (7,5) - Une Cuisine (12) - Un Salon (19) - Une Salle à Manger (11) - Un WC ind. (1)
Au 2e étage : Hall de nuit (6) - 2 chambres dont une avec placard intégré (18 - 15) - Une Salle de Bain (7)


La maison dispose d'un Spacieux Garage de 20m2 avec emplacement pour 2 voitures et d'une deuxième entrée donnant accès à une Cour à l'arrière de 19m2.
Possibilité d'aménager une 3e Chambre à l'étage.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Volets électriques
- Chauffage Central au Gaz de ville
- Toiture ok
- Électricité CONFORME !!
- Simple vitrage en aluminium
- RC : 1095€
- PEB E - 356 kwh/m2/an - 64 814 kWh/an - 20220331015202

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0491105590 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7289524
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 79 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (Type) bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (-) 74
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Salle de séjour (surface) 19 m²
  • Salle à manger (surface) 11 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²

Divers

  • Buanderie Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (-) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité (-) oui

Cadastre

  • Section (-) C
  • Numéro (n°) 0342G7P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 79
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1095 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) aluminium

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 20/03/2023

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 19 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 356
  • Emission CO2 (Emission GES) 89
  • E total (Kwh/an) 64814
  • PEB code unique (-) 20220331015202
  • PEB valide jusqu'au (validité) 31/03/2032
  • Date du PEB 31/03/2022
Prendre contact pour le bien : 7289524
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