- 165 m²
- 3
- 1
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec 1 Commerce et 1 Duplex à Liège composé de :
COMMERCE :
Rez-de-Chaussée : Un COMMERCE de 60m2 avec point d'eau et coin cuisine de 31m2 - Wc ind. - Caves privative de 35m2 pour le Commerce actuellement en activité pour un Snack
UN LOGEMENT DUPLEX 3 Chambres de 105m2 :
Rez : Un Hall d'entrée individuel de 8m2
Entre-Sol : Une Cuisine (9) - Une SDB (9) - 2 Débarras de 1m2 - Un Local Chaufferie (1)
1er étage : Un Hall (2) - Un Salon (19,5) - Une Chambre (13)
2e étage : - Un Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19,5 - 14)
Cet immeuble offre la possibilité de combiner le privé et le professionnel ! Idéal pour investissement, bon rendement ! Loué actuellement pour le commerce 1200€ et pour le duplex 750€.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz Ville (logement)
- Électricité : CONFORME pour les 2 unités !
- Châssis Double Vitrage PVC et Bois
- Les compteurs des 2 unités sont SEPARES !!!
- RC : 701€
- PEB : D - 308 kWh/m²/an - 32 382 kWh/an - 20251212008133
Vous souhaitez visiter cet immeuble ? N'hésitez pas à nous contacter au 0491105590 ou par e-mail : demande@el-immo.be
Général
- Référence 7309022
- Catégorie Immeuble mixte
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Garage Non
- Terrasse Non
- Parking Non
- Surface habitable 165 m²
- Surface du terrain 94 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Année de construction 1899
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
- Type de toit en pente
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages (numéro) 2