Maison - à vendre

  • Réf. 7636868
  • Rue Noé Renson 48 - 4000 Liège
À partir de 199 500 €
PEB : E
  • 130 m²
  • 3
  • 1

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE MAISON à Liège :

Au RDC : Un Hall d'Entrée (14) - Un Séjour (31)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (6) - 2 Chambres (15 - 13,5) - Une Salle de bain (5)
Au 2ème étage : Un Hall de nuit (2,5) - Une chambre (17,5)
Au Sous-sol : Un Hall (9) - Une Cuisine (13) - Un WC ind. (3) - Une Cave/ Débarras (16)

Le bien dispose d'une TERRASSE de 20m2 orientée SUD-EST.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage Central MAZOUT (Gaz accessible)
- Électricité : non conforme
- Toiture : à vérifier (corniches)
- Châssis : Double Vitrage & Simple PVC/ ALU
- Un volet à l'avant
- RC : 585 €
- PEB E - 373 kWh/m²/an - 62 295 kWh/an - 20260326045683

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Général

  • Référence 7636868
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 75 m²
  • Disponibilité 30/06/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1933
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 17.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Cuisine (surface) 13 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) aluminium ou pvc

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • Affectation urbanistique (type) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Détails volets (type) Manuel
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • Fosse septique Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) oui

Cadastre

  • Section D
  • Numéro (n°) 0102FP0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 75
  • Revenu cadastral (€) (montant) 585 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 373
  • Emission CO2 (émission CO2) 92
  • E total (Kwh/an) 62295
  • PEB code unique 20260326045683
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 26/03/2036
  • Date du PEB (datetime) 26/03/2026
Prendre contact pour le bien : 7636868
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