Maison unifamiliale - à vendre

  • Réf. 7329703
  • Rue de la Solidarité 35 - 4000 Liège
275 000 €
PEB : E
  • 90 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE 3 CHAMBRES composée de :

Rdc : Un Hall d'Entrée (2) - Un Salon (15,5) - Une Salle à manger (9,5) - Une Cuisine Full équipée (12) - Une Salle De Douche (5) - Un Bureau (4) - Un WC Individuel (1)
1er étage : Un Hall de nuit (2) - 3 Chambres (11 - 14 et 9)
Sous-sol : Deux Caves (9 - 5)

La maison dispose d'un GARAGE et un Emplacement à l'avant, d'un JARDINET situé OUEST de 35m2 et d'une TERRASSE orientée SUD de 30m2.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (Mai 2025) & bois
- Toiture ok (corniches nouvelles et isolation annexe)
- Volets
- Alarme Verisure
- Chaudière de Juin 2023
- RC : 560 €
- PEB : E - 424 kWh/m²/an - 51 389 kWh/an - 20260106023591

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7329703
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 35 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 205 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1919
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (Type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 117
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 15.5 m²
  • Salle à manger (surface) 9.5 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Bureau (surface) 4 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) sud
  • Surface balcony 1 30 m²

Divers

  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (-) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Détails volets (type) oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (-) oui

Cadastre

  • Section (-) A
  • Numéro (n°) 1231E8P0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 205
  • Revenu cadastral (€) (montant) 560 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 12/02/2050

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 424
  • Emission CO2 (Emission GES) 9383
  • E total (Kwh/an) 51389
  • PEB code unique (-) 20260106023591
  • PEB valide jusqu'au (validité) 06/01/2036
  • Date du PEB 06/01/2026
Prendre contact pour le bien : 7329703
Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.