Bungalow - à vendre

  • Réf. 7309026
  • Rue des Bruyères 103 - 4000 Liège
À partir de 319 500 €
PEB : C
  • 150 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 6

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE BUNGALOW 4 FAÇADES À COINTE composé comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (11) - Un Salon avec Salle à manger (36) - Une Cuisine équipée avec hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle et frigo (8) - 2 Chambres (14-12,5) - Une Salle de Bain avec douche et baignoire (6) - Un WC ind.(1)
Au Sous-sol : Buanderie/ Chaufferie (49m2) - Un Garage avec 2 emplacements (36)

La maison dispose d'un Jardin à l'avant ainsi qu'un Petit Jardin à l'arrière Exposé SUD-EST ainsi que plusieurs emplacements Parking.
Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et du PARC de COINTE !

Aspects techniques :
- Chauffage Central au Gaz de ville (2012)
- Toiture ok + isolé
- Électricité : non conforme
- Châssis en PVC double vitrage (2012)
- Volets Manuels Partout
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- RC : 1313 euros
- PEB : C - 208 kWh/m²/an - 40 389 kWh/an - 20251212007643

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496 30 45 08 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7309026
  • Catégorie Bungalow
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 100 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 362 m²
  • Disponibilité 15/12/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1972
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2012
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 0

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 12/03/2019

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) sud-est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Surface bâtie (-) 100
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 36 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) sud-est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (-) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • Volets Oui
  • Sécurité Oui
  • Détails volets (type) oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (-) non

Cadastre

  • Section (-) C
  • Numéro (n°) 0531EP0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 362
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1313 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 208
  • Emission CO2 (Emission GES) 38
  • E total (Kwh/an) 40389
  • PEB code unique (-) 20251212007643
  • PEB valide jusqu'au (validité) 12/12/2035
  • Date du PEB 12/12/2025
Prendre contact pour le bien : 7309026
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