Penthouse - à vendre

  • Réf. 7299001
  • Rue du Plan Incliné 17 - 4000 Liège
195 000 €
PEB : B
  • 60 m²
  • 1
  • 1

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE PENTHOUSE RÉNOVÉ AUX GUILLEMINS au 4e étage composé de :

Une Cuisine FULL équipée de 12m2 avec hotte, taque induction, lave-vaisselle, four, four micro-onde, frigo, congélateur, Un Séjour de 17m2, Une Chambre de 10m2, Un Hall Avec Un Dressing intégré et espace pour Une Machine à Laver et Un Sèche Linge, Une Salle de Douche avec double vasque et WC de 7m2

Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités au Centre de Liège avec le TRAM et la Gare des GUILLEMINS !
MAGNIFIQUE TERRASSE PLEIN SUD de 6m2 !!!!!

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de ville
- Pompe à Chaleur AIR-AIR
- Adoucisseur D'eau
- Système De Stores SCREEN
- Électricité : CONFORME !!
- Toiture 2018
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Quotités : 208/1000
- Fonds De Réserve et Fonds De Roulement : 225,33 €
- RC : 480 €
- PEB : B - 126 kWh/m²/an - 8 212 kWh/an - 20240906500832
- TOUS LES COMPTEURS SONT SÉPARÉS

Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter au 0492844370 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 7299001
  • Catégorie Penthouse
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface du terrain 123 m²
  • Disponibilité 08/12/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2018

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Air conditionné (type)
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (Type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2023

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 17 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 7 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) sud
  • Surface balcony 1 6 m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (-) habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (-) non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui

Cadastre

  • Section (-) B
  • Numéro (n°) 0296B2P0016
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 123
  • Revenu cadastral (€) (montant) 480 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 126
  • Emission CO2 (Emission GES) 23.3
  • E total (Kwh/an) 8212
  • PEB code unique (-) 20240906500832
  • PEB valide jusqu'au (validité) 06/09/2034
  • Date du PEB 06/09/2024
Prendre contact pour le bien : 7299001
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