Appartement - à vendre

  • Réf. 6776878
  • Rue de la Madeleine 25 Boîte 21 - 4000 Liège
À partir de 99 500 €
PEB : C
  • 28 m²
  • 1
  • 1

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE Appartement RÉNOVÉ À LIÈGE au 2e étage composé de :

Un Cuisine équipée, Salon de 12,5 m2 et Une Chambre avec point d'eau de 12,5m2
Salle de Douche avec WC de 3m2 + Buanderie Commune !

Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités au Centre de Liège avec le TRAM !

Aspects techniques :
- Chauffage Pompe à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !!
- Toiture : ok
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Fond de roulement : 318 €
- Quotités : 106/1000
- RC : 360 €
- PEB : C - 190 kWh/m²/an - 4 791 kWh/an - 20250612008120
- TOUS LES COMPTEURS SONT SÉPARÉS

Vous souhaitez visiter ce STUDIO ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Général

  • Référence 6776878
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 28 m²
  • Surface du terrain 90 m²
  • Disponibilité 06/06/2025

Bâtiment

  • Année de construction 1899
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2024
  • Nombre de lots 8

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Air conditionné (type) Pomp
  • Chauffage (type) pompe à chaleur
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 12.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) Habitation
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 360 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 190
  • Emission CO2 (émission CO2) 49
  • E total (Kwh/an) 4791
  • PEB code unique 20250612008120
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/2035
  • Date du PEB (datetime) 12/06/2025
Prendre contact pour le bien : 6776878
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